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老舊房屋加固施工環節需重點注意5個事項

一、基于檢測作為加固和重建規劃基礎的功能

老舊房屋必須通過專業的房屋鑒定檢測機構，才能接受合理的加固和重建方案，對房屋和部分的結構進行加固，然后提高房屋的應對能力，確保房屋的使用安全。

二、消除安全風險

至于加固場地，無論是否需要新的構件加固，都應減少甚至消除對所有結構的影響，避免因局部加固而引起的結構剛度或強度的突然變化。

三、確保加固改造方案的安全性和可靠性

假定需要使用新構件對結構進行加固改造，就必須確保新構件與原構件之間的可靠連接;例如，當增加新柱和抗震墻的豎向構件時，構件應牢固扎根。

四、取消有安全風險的組成部分

在施工加固施工中，必須堅決取消不符合規定的飛揚結構構件，如門面、女兒墻、屋頂煙囪等，盡量降低其高度，并采取相應的加固方法。

五、加固材料的強度不得低于原結構的強度。

假定加固數據的選擇與原結構相同，必須確保加固材料的強度不低于原始構件的材料強度。

目前關于老舊房屋安全事故的問題越來越多，為了避免類似事故的發生，對于這些老舊住房尤其是自建房要經常保修檢查，及時發現問題并維修保養，一旦不符合居住條件時應及時搬離，避免事故發生。

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