北海建筑外墻裝飾層滲水漏水的五個主要原因

北海高層建筑外墻面層裂縫,建筑外墻不論什么原因，只要飾面就有裂縫存在，就必然會滲水進水，進水就會引起浸蝕和凍漲，其結果就會造成面層的破壞。裂縫滲水漏水的原因主要有如下幾點：

一.砌體與混凝土的膨脹收縮程度不同的原因。由于砌體與混凝土兩者的熱膨脹系數不同，并且長時間暴露在大自然中，受熱膨脹冷熱的影響，砌體與混凝土它們各自的膨脹收縮程度都不同，因此形成了裂縫，進入雨季，雨水順著裂縫滲透進入砌體內，一遇凍融，砌體與抹灰層分層剝落。

二.基層過濕引起的裂縫。飾面抹灰時，往往習慣于隨抹灰隨澆水濕潤基層，有時由于澆水過量或末經晾干，在基層有浮水的情況下就急于抹面，容易產生流墜開裂。在雨季施工時，基層含水飽和，面層及易滑動，也容易出現裂縫。

三.基層過干引起的裂縫。澆水不勻，局部干濕差別過大，面層也會因干縮不勻而產生裂縫；抹砂漿前，基層沒有用水充分濕潤，使抹上去的砂漿水分被基層吸收，脫水過快而出現干縮裂縫，造成空鼓，埋下滲漏的隱患。

四.由于操作不當引起的飾面裂縫。砌體墻面、混凝土墻面等基層面的灰塵、污垢和油漬沒有清除干凈，光滑的混凝土墻面沒有進行“毛化處理”，使打底砂漿與基層粘結力差；在干粘石、水刷石施工時，有時由于拍打過分出現翻漿或面層流動滑動而產生裂縫；當基層偏差較大時，若局部一次抹灰太厚，面層也會出現裂縫；當面層砂漿收水后，在失去塑性的情況下，再用力搓抹或糾偏，容易造成面層整體移動而脫離基層；

五.基層打底砂漿過厚的原因。由于主體結構施工中垂直度控制不準，造成部分外墻打底砂漿過厚，施工中沒有分層完成，而是一次完成，打底砂漿的自重量超出了與基層的粘結力而與基層分離，因此形成了裂縫，給雨水提供了容身之所。

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點擊次數：20794 更新時間：2022-11-10 7:14:52 【打印此頁】【關閉】

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