桂林民房基礎(chǔ)下沉預(yù)防的五個(gè)措施

地基下沉一般從第一層開裂。因?yàn)榈鼗鲁炼际菑囊粚酉蚨娱_始裂開，一層裂縫最大，向上逐漸減小。地基下沉的原因是地基土彈性模量較小，桂林基礎(chǔ)下沉加固公司基礎(chǔ)層未發(fā)生破壞，但沉降過大。再就是地基土下有軟弱下臥層，附加應(yīng)力導(dǎo)致軟弱下臥層發(fā)生破壞，引起地基下陷，或者是建筑物自重過大，基礎(chǔ)底的應(yīng)力超過地基承載力，導(dǎo)致地基下沉。

沉降監(jiān)測方法，測定布設(shè)于建筑物上測點(diǎn)的高程，通過監(jiān)測測點(diǎn)的高程變化來監(jiān)測建筑物的沉降情況，在周期性的監(jiān)測過程中，一旦發(fā)現(xiàn)下沉量較大或不均勻沉降比較明顯時(shí)，隨時(shí)報(bào)告施工單位。根據(jù)建筑施工規(guī)程要求和地基不均勻沉降將引起建筑破壞的機(jī)理，一般應(yīng)在建筑物圍墻每個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)連接處設(shè)一個(gè)監(jiān)測點(diǎn)。

由于控制點(diǎn)是整個(gè)沉降監(jiān)測的基準(zhǔn)，所以在遠(yuǎn)離基坑比較安全的地方布設(shè)2個(gè)控制點(diǎn)。每次監(jiān)測時(shí)均應(yīng)檢查控制點(diǎn)本身是否受到沉降的影響或人為的破壞，確保監(jiān)測結(jié)果的可靠性。

一.建筑物的外形力求簡單，建筑物立面的高差不能太大。應(yīng)盡量避免平面，上的彎曲和轉(zhuǎn)折，避免凹凸轉(zhuǎn)角。

二.要控制好建筑的長高比例。一般控制在2.5左右;建筑的長高比例越小，其整體剛度就越好，調(diào)整不均勻沉降的能力越強(qiáng)。

三.合理布置縱橫墻，盡量貫通，橫隔墻一般不超過建筑物寬度的1.5倍，間距也不宜太大。

四.可設(shè)置沉降縫，其可將建筑物分成獨(dú)立的單元，各自的沉降不會影響。

五.通常在建筑物平面轉(zhuǎn)折部位，長高比過大的砌體承重結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的適當(dāng)部位，高度差異處等部位設(shè)置沉降縫。

桂林金固建筑科技有限責(zé)任加固公司認(rèn)為造成自建房地基下沉的原因有很多，既有內(nèi)部原因，也有外部原因，若發(fā)現(xiàn)自建房出現(xiàn)地基下沉的情況，一定要及時(shí)尋找專業(yè)的房屋糾偏加固公司對其進(jìn)行加固處理，以免造成更嚴(yán)重的后果。
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